Luxusvilla mit einzigartiger Wasserlage

Objektbeschreibung

Bei dieser einmaligen Immobilie handelt es sich um ein Anwesen, welches im Jahr 1981 errichtet wurde. Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und lässt daher keinerlei Wünsche offen. Im Haus bietet sich Ihnen ein traumhafter und einmaliger Blick auf die Elbe, die direkt an das parkähnliche Grundstück grenzt. Das ca. 12.417 m² große Grundstück harmoniert wunderbar mit dem darauf errichteten Anwesen. Bereits im großzügigen Entrée offenbaren sich Ihnen die herrlichen Sichtachsen, die dieses Haus bietet. Das Erdgeschoss verfügt neben zwei wohldimensionierten Wohnbereichen, der großen und offenen Küche mit anschließendem Esszimmer, zwei individuell nutzbaren Räumen, einem Duschbad, einem Vollbad noch den im Jahr 2001 angebauten und großzügig geschnittenen Wintergarten. Sie erreichen mit Hilfe der bodentiefen Fenster eine der fünf Terrassen, die um das Gebäude herum angesiedelt sind und können von dort aus die Nähe zur Elbe genießen und auch einen Blick auf Ihren eigenen Bootsliegeplatz im Yachthafen Bullenhausen werfen. Auch im Obergeschoss lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Neben vier Schlafzimmern, zwei Ankleidebereichen, einem Vollbad und der Gästetoilette wird das Obergeschoss durch zwei Loggien abgerundet, welche ebenfalls einen traumhaften Blick garantieren. Für Ihre Sicherheit sorgt die brandneue und den neuesten Standards entsprechende Sicherheitstechnik, die im Gebäude und auf dem Grundstück verbaut wurde. Auf Grund der durchdachten Raumaufteilung ist diese Immobilie sowohl dafür geeignet, einige Bereich im Obergeschoss als Einliegerwohnung für Kinder oder Angestellte zu nutzen, Ihr Büro dort einzurichten oder aber sie nur mit Ihrer Familie zu bewohnen.

Dieses einmalige Anwesen befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in exklusiver und prominenter Lage von Bullenhausen, einem Ortsteil von Seevetal, der bevölkerungsstärksten Gemeinde im Landkreis Harburg. Die Gemeinde Seevetal grenzt südlich direkt an Hamburg, bis in die Hamburger Innenstadt sind es ca. 20 Kilometer. Durch seine ideale Anbindung an sämtliche Verkehrswege, ist Seevetal auch für Berufspendler hochinteressant. In der Gemeinde gibt es direkte Anschlussstellen zu den Autobahnen 1, 7 und 39. Auch per Zug ist Seevetal durch seine drei Bahnhöfe sehr gut erreichbar. Durch den Anschluss an den "Hamburger Verkehrsverbund" (HVV) ist eine stündliche Anbindung an die Hansestadt gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mit den "Harburger Bergen", einem Ausläufer der "Schwarzen Berge" ein wunderschönes Gebiet, welches Naturliebhaber auf Ihre Kosten kommen lässt.
Erwähnenswert ist außerdem der Seeveradweg, ein über 100km langer Radweg, der entlang dem Namensgebenden Fluss "Seeve" verläuft und bis zur Lüneburger Heide führt. Von besonderem historischen Interesse ist außerdem die denkmalgeschützte "Wassermühle Karoxbostel", die seit dem 15. Jahrhundert existiert und bis 2015 aufwendig restauriert wurde. Die Gemeinde verfügt über ein vielfältiges Angebot an schulischen Einrichtungen aller Art. Es existieren mehrere Grund-, Gesamt- und Oberschulen sowie zwei Gymnasien (Meckelfeld und Hittfeld), auch eine Musikschule ist im Ort Meckelfeld zu finden. Durch das "Abkommen der schulischen Versorgung" wird es Schulkindern aus Bullenhausen ermöglicht möglich, auch in Hamburger Schulen zu gehen.